Оренда однокімнатної на Виноградарі злетіла на 140%
За останні три роки ставки довгострокової оренди житла в Києві суттєво зросли. Найшвидше подорожчали квартири в районах без метро.
Абсолютним лідером став житловий масив Виноградар. Середня вартість оренди однокімнатної квартири тут зросла з 10 тис. до 24 тис. грн на місяць. Це плюс 140%.
Дані підтверджує джерело. Аналітики пов’язують стрибок цін із виходом на ринок великих сучасних житлових комплексів, які користуються попитом серед орендарів.
Де оренда зросла найшвидше
Суттєвий приріст також зафіксували в інших мікрорайонах:
- Нивки — з 10 тис. до 23,8 тис. грн (+138% за три роки);
- Теремки — з 14 тис. до 31 тис. грн (+121%).
На Нивках більше половини всього зростання пояснює комплекс «Файна Таун». На Виноградарі третину динаміки дає «Варшавський». На Теремках майже чверть приросту забезпечує «Respublika».
«Одним із факторів зростання ціни є нові великі ЖК, популярні серед орендарів», — зазначає керівниця джерела Людмила Кірюхіна.
Найдорожчі та найдоступніші локації
Найвища середня ставка у 2026 році — на Чорній горі: 38 тис. грн проти 30 тис. грн у 2023-му (+26%).
Правий берег у середньому та високому сегменті виглядає так:
- Теремки — 31 тис. грн (у 2023 році — 14 тис. грн);
- Голосієво — 27 тис. грн (16 тис. грн);
- Печерськ — 26 тис. грн (19 тис. грн);
- Солом’янка — 25 тис. грн (18 тис. грн);
- Шулявка — 25 тис. грн (16,5 тис. грн).
Найдоступніші мікрорайони — Троєщина та Лісовий масив. Там однокімнатна квартира коштує в середньому 10 тис. грн на місяць проти 7 тис. грн три роки тому.
