Депутат Баленко будує палац під Києвом і купив квартиру за 10 тисяч доларів
З весни у Києві триває будівельний скандал. На вулиці Князів Острозьких, 8 (корпус 22) під виглядом реконструкції розгорнулося масштабне будівництво. Місцеві мешканці вбачають у ньому ознаки захоплення землі. До історії причетний Ігор Баленко — чинний депутат Київської міської ради від фракції «Європейська солідарність». У його власності перебуває 28 об’єктів нерухомості.
Серед них виділяється квартира площею 101,9 кв. м у Києві. У 2025 році депутат придбав її за 421 968 гривень. На дату набуття права власності 2 вересня це становило трохи більше 10 тисяч доларів. Сума виглядає заниженою порівняно з ринковими цінами навіть для однокімнатної квартири.
Квартира в престижному районі та палац під столицею
Квартира розташована в житловому комплексі «Багговутівський». Це 24-поверховий будинок комфорт-класу в Шевченківському районі. Забудовником виступила компанія «Житло естейт», раніше відома як «Галжитлобуд». У керівництві та серед власників фірми Баленка немає. Проте джерела пов’язують компанію з його бізнес-структурами.
Раніше джерело повідомляло, що у 2018 році виконком дозволив компанії «Атріум Естейт» звести житловий комплекс біля колишнього заводу ЛАЗ на вулиці Стрийській, 45. Будівництво вело «Галжитлобуд». Засновницею «Атріум Естейт» назвали Наталію Сдовську. Фірма пов’язана з групою «Фуршет», президентом якої є Баленко.
Паралельно депутат зводить садовий будинок майже на 480 кв. м під Києвом. До нього додається господарська будівля площею понад 280 кв. м. У власності вже є будинок на 205,4 кв. м у Сухолуччі. Ще один садовий будинок там має площу 117,7 кв. м.
За декларацією, Баленко та його родина володіють будинком на 905 кв. м у Києві. Також є квартира площею 121,8 кв. м, куплена у 2023 році за 5,065 млн гривень. Це майже вдесятеро дорожче за квартиру в «Багговутівському».
Господарські будівлі депутата часто мають площу повноцінного житла. У Сухолуччі є літня кухня на 66,8 кв. м. У Києві — нежитлове приміщення на 73 кв. м. Інші будівлі в Сухолуччі сягають 88,7 та 137,6 кв. м. Окремі земельні ділянки перевищують 2000 кв. м. Решта нерухомості — невеликі гаражі та домоволодіння.
Компанії депутата та скандал з клубом
За даними системи YouControl, Баленко є бенефіціаром або засновником 53 компаній. Більшість володіє значною нерухомістю. У «Дочірньому підприємстві «Строй-Маркет Інвест»» йому належить 30,09%. Компанія займається орендою власного чи орендованого майна. Вона володіє недобудованим торгово-сервісним центром у Чернівцях площею 44 115,5 кв. м. Об’єкт узято в іпотеку у вересні 2024 року. Термін закінчується у серпні 2027-го, сума виплат — майже 165 млн гривень.
Схожа компанія «Дочірнє підприємство «Строй-Маркет 1»» має ту саму частку Баленка. На ній три об’єкти, зокрема Універсам №11 «Райдужний» площею 4 857,7 кв. м у Києві. 54,16% самого універсаму належать депутату. Одна його компанія здала приміщення іншій, а та передала частину в суборенду сторонній фірмі.
Компанія «Кінгфішер», що належить Баленку, оформила право власності на будівлю колишнього клубу «Шутерс». Для цього використали судове рішення з Полтавської області. Воно стосувалося меншого приміщення і не згадувало компанію. Ймовірно, застосували фальшиві документи.
Реконструкцію «Шутерса» зупинили після звернень мешканців сусіднього ОСББ та розголосу. Прокуратура відкрила кримінальне провадження. У депутата немає документів на землю, містобудівних умов та дозволу на реконструкцію. Через «Кінгфішер» він намагається через суд отримати дозвіл на тимчасове порушення благоустрою. Баленко входить до комісії з питань архітектури, містобудування та земельних відносин. Це створює ризик конфлікту інтересів.
